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2020 影響力:轉折點

2020 影響力:轉折點

2020對于全球經濟來說是轉折之年,而疫情出現更加速了各行各業的轉變與沉淀。第一太平戴維斯發布最新一期《影響力》報告,以長遠視角探討新冠疫情對全球房地產業的影響,并圍繞“轉折點”這一概念探討行業新常態與未來投資預判。

轉折點1:綠色未來
房地產業的綠色未來不僅限于一幢物業的環保指標,而是需要思考如何協助物業中的人與產業邁上一條可持續發展之路。

轉折點2:智能建筑
經歷疫情后,智能建筑從用戶選址時的差異化考量因素,將成為工作生活的一項新常態。

轉折點3:物流最后一公里
由于疫情帶來全球網購頻率增加,零售和制造供應鏈的問題日益顯露,如此轉折也為物流地產的需求與選址策略帶來變化。

轉折點4:老齡化
人口老齡化將為老年公寓及其他護理設施的開發帶來最直接的推動,這一轉折為房地產投資市場帶來了機遇。

在不確定充斥的時期,房地產一直被視為財富避風港,目前利率已在長時間處于歷史低位水平,單憑這一點,房地產的吸引力已經非常明顯。房地產投資的本質是確定收益流的韌性和增長潛力,因此未來房地產投資將更加關注行業及企業的抗壓力,以及物業資產對于企業的重要性

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